第370章 总有男的因为李想漂亮而选择不长眼睛 （2 / 2）
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越是靠近目的地，路况反而好了不少，路上不堵车，叶修一路把车开到楼盘的销售中心门口。
叶修才知道李想看的那个楼盘，站在这里，都能看到对面他买房子那个楼盘。
距离不算远。
而且深市房价已经过了高峰期，很多都降了不少。
他看了看旁边的介绍，主打亲子乐园，湿地公园，还有单价低，看着八字头的五位数用微信嘴角抽了一下。
这还好意思是单价低？
如果不是知道李想肯定是选了很近的话，他都要建议，李想加两万选其他地方了。
【溪尚桃源】
这就是李想选的楼盘了。
叶修没了解过这个楼盘是什么情况，不过看样子，也不是什么大的房企开发的。
这玩意有保障吗？
看着从大劳下车的两人，很多销售两眼放光，感慨，如果是散客就好了。
结果显然不是的，李想打了个电话，一个穿着大红袍的销售小姐姐找到了她。
旗袍啊！
啧啧……我们家里有吗？
没有！回去就下单！
叶修考虑着复杂问题的时候，她开始和李想攀谈起来。
“李总好，我是小吴，可联系好久了，我带您详细了解一下。”
“谢谢啊！”
李想和她握握手，把神游天外的叶修拉回来。
叶修在考虑定做还是买成品。
销售小姐姐走前面，叶修和李想跟着她。
不得不说，旗袍这种东西，真的是魔性，真正可以把一个女人的美展现出来的。
决定了，买现成的。
“好看吗？”李想悄悄问他。
叶修：“……”
叶修点点头：“你有没有发现，你如果穿这身，我觉得我能流鼻血！”
李想翻白眼。
“回去再说！”
叶修笑了笑，表示完全没问题，给了李想一个内涵且复杂的笑容。
就无语。
展厅很大，一个巨大的沙盘，包括附近的情况，一目了然。
叶修看了看户型情况，他猜的不错的话，李总怕是准备贷款买。
售楼部人挺多，买房子的人不少，这种东西，好像无论什么价格，总有买的起。
不管什么时候，高位接盘的人，都不在少数。
98-128-158，几个户型，李想选了一个128的户型。
一个平方8万，光是房价，就是1024万。
看着展厅一大堆人，叶修才发现深市的有钱人太多，首付五成，七成的，真有人能拿出那么多钱买房子。
属于他这种一贯觉得自己钱是天上掉下来的人，有点难以理解，人家到底是去做什么才能赚到这么多。
“这边是目前在售的几栋……”
销售小姐姐拿着红外线笔，给李想介绍房子的配套情况。
“我们楼盘，依山傍水，有公园，有医院，还有学校，配套齐全，地理位置很好，旁边不远，就是深市最贵的几个楼盘之一。”
“现在可以选择毛坯和现房两种，现房的话就是8万的单价，全款有折扣，毛坯的话要稍微便宜点。”
叶修看了看房子，感觉有点小。
李想看了看模型，问道：“现房的话，交房时间大概是多久？”
比起期房的风险，李想还是更愿意考虑现房。
叶修也觉得买现房好一点，考虑到还要装修，毛坯房，得等到猴年马月？而且现房没有那么多风险。
“您这边资质没问题的话，条件过关，付完首付款以后，交房就在贷款下来十个工作日以内。”销售小姐姐说道。
李想点点头。
差不多一个多月，有可能两个多月，还要看放款顺不顺利。
李想没有问全款是什么情况，销售小姐姐也默契的没有提。
做销售，最重要的是不能戳客户痛处。
“再给我说一下配套情况！”李想还想了解的详细一点，免得后面出问题。
销售小姐姐点点头。
李想这种买房客户，大概率不会出现资质不过关的问题，她预感这单有希望成功。
服务更热情了。
“李总，是这样的，我们现在这个盘的情况……”
李想很细心，一直里里外外的了解清楚以后，才要求去看样板间。
看看室内情况，再做决定。
“好的，您跟我来！”销售小姐姐拿了两个鞋套，递给叶修和李想。
样板间就在售楼部里面。
并不远。
“这是128的户型，一般是三室两厅，一厨二卫，外带一个小书房的格局。”
入户就是玄关，除去公摊，其实室内面积还不错，因为阳台面积是送的，有一个大大的阳台。
能养点花花草草，或者葱葱香菜上面的。
客厅面积还可以，对于一般家庭来说，这个面积的房子，大概是首选，也是刚需。
不管是房间数量，还是客厅面积，还是大阳台，以及户型情况，都还挺好用的。
户型方正，功能齐全，不然傻币才花一个平方几万买，一千多万呢。
还不是顶尖楼盘，不然得十万左右一平。
不过这个单价，也属于上游了。
“如果我们全款购买的话，多久能拿钥匙？折扣多大？”叶修问道。
一直没有说话的叶修总算是说话了，直接就给她放了个雷。
要全款吗？
看来还是爷们儿做主的家庭。
销售小姐姐愣了一下：“先生，大概要一个星期，房本的话我们可以帮忙办理，折扣是9.8，全款可以送一个车位。”
差不多994万，送一个车位，能省差不多几十万出来，主要是没有利息。
叶修点点头：“谢谢！”
李想从厨房逛到卫生间，从卫生间逛到小书房，然后每个卧室都看一遍，包括窗户宽度，房间空间，卫生间面积，厨房面积等等。
可以说事无巨细的在看。
“可以去实地看看吗？”李想问道。
销售小姐姐点点头。
到了这一步，她越发确定了，李想就是那种准客户，什么都看到好了，就是再来确认一遍情况。
这种客户，自己的资料能不能达标，自己就很清楚了。
这单有戏啊，还有可能全款。
她有点感慨，这个小哥哥和小姐姐真有钱。
又从售楼部到单元楼。
“现在这个户型，在售的就是前面三栋，六个单元，不过也是最靠街边的，属于最好的房型。”小姐姐给李想介绍。
坐上电梯，到楼上。
销售小姐姐推开房门。
这是留给客户实地看的，没上锁。
打开入户门以后，就没有精装修那么好看了，房子空空荡荡的。
李想一边看，一边比划。
等她把全部看完以后，还在这里敲敲，哪里敲敲。
不过她担心的情况显然没有出现，房子质量还不错。
“质量您可以放心的，我们的建筑公司都是大单位，质量完全没问题。”销售小姐姐说道。
李想看了看她，点点头，在窗户边上看着不远处的公园，附近的绿化相当好。
接壤的就是一条街道，旁边不远就是公路，公园就在门口，包括亲子乐园也在建。
学校，医院，公园，环境，李想仔细合计了一下，看了看一下。
“你感觉怎么样？”李想问奥。
销售小姐姐心都悬了半截，生怕叶修来一句再看看。
“全款不到一千万，还行！也不是很贵！买给爸妈住的话，环境也不错，附近医院也方便，如果我们住悦府那边，他们看孩子也方便！”
叶修的想法就是合适就买，反正也没多少钱。
销售小姐姐：“……”
居然是悦府的业主？
见识了！
能买得起悦府的，买他们这里几套怕都没问题。
叶修这样一说，李想就下定决心了，早晚都要买，等降价几百块钱，还不如多赚几万。
而且早点买好，装修好，爸妈万一不愿意长期一起住，可以单独住这边。
从这边去两套房子都方便，反正李想老爹自己就会开车。
自己闺女的房子，住着不会有那么多想法。
其实李想买房子的原因就是两个，一个是她爸妈有地方住，另一个就是一家人能团聚。
就这么简单。
“我属于法人，去年的纳税额度和员工社保数量都够，这种情况下，买房子没问题吧？”李想问道。
PS：【此处属于剧情需要，请勿较真，其实全部都是剧情需要。】
销售小姐姐点点头：“您应该了解过的，纳税金额和员工社保人数到了以后，公司法人就可以在本地买房子落户，这是人才引进计划了。”
这些李想很清楚，能买就行了，早点拿到钥匙以后，李想准备攒点钱花花。
“那好，带我去算一下首付和月供。”李想说道。
她准备贷款，首付一半，剩下的……慢慢还。
她今天才发现，她还是那个穷老板。
李穷穷。
重新回到售楼部，销售小姐姐先是拿了纸和笔，然后坐在李想对面，开始给她算方案。
一个是毛坯房贷款，10年—20年—30年的月供还款的情况，还有就是现房，现在的月供还款情况。
拿着两份数据对比了一下，区别……很小，李想还是更愿意选择现房。
怎么看都是现房合适。
1024万7层首付就是接近750万，五成都是500多万，李想现在的存款，也就750万多点。
还是去年加上今年赚的，换成以前的话，她连一百万拿出来都够呛。
也就是公司发展的不错，她才敢贷款，不然还500多万的贷款，很够呛的。