第205章 设计一个连环坑 （2 / 2）
给力文学geilizw.com
范铮最先开口：“不，要说，一定要说。我相信你，夏哥，武秘书这人，耍横他行，别的本事我看也有限得很。”他又看了高建远一眼，“建远别多心，我没有说高书记用人不行的意思。”
范铮还真是够二，话也不用说得这么直接吧？高建远有点尴尬地点点头，没说话。
严小时也看着夏想说：“夏主任有什么想法就说说，别在意武秘书的态度，他有时就是有点不靠谱，其实人倒不是很坏，时间长了你就知道了。”
武沛勇是不是真坏，夏想不想评论，不过他的嚣张和狂妄给他带来了灭顶之灾。最后他落难时，没有人一个人替他说一句话，导致他在极短的时间内就被判处了死刑，而且从判刑到处决的时间非常短，也就是说，众叛亲离。
高建远笑了笑：“我请小夏过来，就是听你的高见的，有话直接说，我们也不是外人了……至于武秘书，他不是已经走了吗？”
高建远的意思夏想明白，合作是他们之间的事情，和武沛勇无关。
夏想也就不再矫情，用手向西面一指，说道：“西郊的风景不错，有山有水，而且有一处地势非常好，前面平坦，后面依山，正是依山傍水的风水宝地……”
“有什么用？”范铮不解地问，“离市区这么远，就是建成免费的公园，也没什么人去。”
“建成公园当然没人去，建成高档的别墅区，自然就成了有钱人聚集的宝地了。”夏想一伸手，还未开口，严小时就拿过一份燕市地图递了过去。他冲她一笑，心想三人之中，最有心机的应该就是严小时了。
夏想接过地图，铺在桌子上，用手一点西郊：“燕市的远景规划虽然是向东南发展，但是，由太行山吹的清新空气，却是要首先经过西郊的西山……有钱人最在乎的是什么，是风水宝地，是身体健康，是居住环境的优雅和安静。如果在西山建一处花园别墅，然后大力宣扬健康生活，健康环境，建远，你说说看，燕市的有钱人会不会蜂拥而来？”
高建远低头看地图，不说话，眼睛却慢慢地闪出一丝光亮。
范铮还是不太相信夏想的判断：“燕市的消费水平太低，有多少人能买得起别墅？而且在西山开发别墅，需要平整山石，肯定成本很大，这样分摊下来，别墅的售价绝对高得惊人。”
“不会，别墅的造价不会太高。”高建远想到了什么，自得地笑了，“西山的地皮，价格不过是市中心地皮的几十分之一，就算再开凿山石，成本也不会太高。而且我们还可以依托山脚下的便利，充分地将山水围在别墅区内，化天然的景观为我们别墅区的景观，不用花钱就能为别墅带来升值……小夏，主意不错，值得一试。”
严小时闪动着一双大眼睛，无比仰慕地看着夏想：“夏主任，你太厉害了，别人的目光还在市中心转来转去时，你就已经把目光放到了西郊，先人一步就是无限商机。还有，燕市的富人虽然不多，但买得起别墅的也大有人在，而且我们要把西山别墅建成身份的象征，限量销售，有钱不一定买得到，这样就会造成晚一步就买不上的假象。人们的心理就是要比面子，要抢稀缺资源，我们捂盘销售，不但能让人们以抢到一套西山的别墅为荣，还能抬高售价。”
严小时不简单！
她的一番话一说出口，夏想顿时对她刮目相看。严小时现在就能说出捂盘销售的理论，正是后世众多房地产商的销售策略，人为地造成资源紧缺的假象，人为地抬高售价，充分利用人们买高不买低，喜欢盲目跟风的劣根性，一步步把房价抬高到了令人发指的地步。
夏想心道，严小时绝对有成为一流奸商的潜质。
“真能行？”范铮听高建远和严小时都赞成夏想的想法，也动摇了。
“领先房产——处处领先一步，趁现在达才集团还没有开发别墅的时候，领先房产就要先下手为强，否则等达才集团将目光投到西山的时候……”夏想故作神秘地摇摇头，“达才要是一出手，建远很清楚会发生什么。”
高建远深以为然地点点头：“和达才集团相比，我们领先房产没有任何优势，不过现在却有一点，就是抢占先机！”
夏想不失时机地点头：“建远说的是，不过还有一点，达才集团现在紧盯城中村的开发，目光只放在城中村上面。如果城中村一直没有重新开发的迹象，说不定他们也会盯上周围的地皮，我听说达才集团已经有意向东南的郊县进军了。”
高建远心领神会地笑道：“也是，城中村也该重新开始了，就让大家都去抢城中村，等他们回过味儿的时候，却发现在西山已经建成一片燕市第一家高档别墅区，肯定会让所有的人大吃一惊！”
到时大吃一惊的恐怕不仅仅是燕市的开发商，最后还有高建远。因为夏想清楚，西山别墅其实最早是由达才集团开发的，但西山别墅也成为达才集团最失败的项目。虽然说一开始卖得还算不错，但后来开发的第二期赔得血本无归，归根结底还是燕市的富人少，也和西山一带的人流过少有关，虽然居住环境安静，但毕竟太过冷清了。
就设计一个连环坑让高建远跳进去，第一期开发之后，他应该可以赚上一笔。但人的贪心都是没有止境的，到时见有利可图，不用他鼓动，高建远就会头脑大热，急着上马第二期项目。
第二期开盘之时，就差不多是高建远深陷泥潭不能自拔之日。
一周后，省委召开常委会议，原则上同意燕市的城中村改造工作重新开工。
随后不久，副省长沈复明来燕市视察工作，由副市长谭龙陪同。视察过程中，突然出现一个女子闯到谭龙面前，指责他对她始乱终弃，只管玩不管负责，当场让谭龙大丢颜面。尽管后来那个女人被带走，沈复明还是委婉地发表重要讲话，点明身为领导干部要注意个人的作风问题，不要因小失大。
夏想听到消息后，大笑了几声，不用说，馊主意肯定是范铮的杰作。
10月，省里正式成立建设厅，不出所料，武沛勇在高成松的大力推荐下，当上了燕省首任建设厅厅长。让燕市市政府所有人大跌眼镜的是，武沛勇上任之后，也到燕市市政府视察，谭龙在市政府分管城建一块，不得不出面陪同。
武沛勇却当着所有人的面，对谭龙的工作横挑鼻子竖挑眼，处处指责他的不是，最终把谭龙气得拂袖而去。此事轰动一时，据说崔书记听到之后，脸色铁青了半晌，没有说话。
因为崔书记的日子也不太好过，在常委会上，他也被高书记不点明批评了几次，都是一些无关紧要的小事。但高书记眼中无小事，他的批评不管力度大不大，给人的压力却是非常得大。崔向也知道是因为什么，但有些事情解释又未必有用，而且高成松做得太过分，沈复明和武沛勇联合打压，大有没完没了的意思，让他也咽不下这口气。
他是省委常委，犯不着对高成松畏之如虎，他就有意暗中对抗一下高成松，准备找叶石生请示，还联合其他的常委，也让高成松感受一下反抗的力量。
叶石生叶省长，虽然是省里的第二号人物，但他为人低调，在高成松的光环之下，从不多事，甚至还不如常务副省长范睿恒强势。夏想回到燕市几个月了，从来没有感觉到叶省长的存在。可见叶石生的为人，要么真的是性子软弱，避开高成松的锋芒，要么就是隐忍不发，等待关键时候的出手一击！