第1048章 破局第二步，打造文旅项目 （2 / 2）

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“目前，东沟口城中村正在大面积改造，安置房成片落地。”

“城中村改造片区，加上云麓山自然风光，再加上东阳塔的古建文脉！”

“这三者连成整片，天然就能形成一个完整、互为犄角的文旅开发闭环！”

话音刚落。

台下的文化局副局长就忍不住了，他举起手，满脸苦笑地站了起来，提出了最现实的难题：

“张主任，不是我们不想搞文旅。”

“那东阳塔我们年年去巡查！那地方年久失修，塔身到处都是开裂的缝子，周围的杂草长得比人还高！”

他摊开双手，大倒苦水：

“我们年年向上打报告要修缮资金，可县财政穷得叮当响，根本批不下来一分钱！现在那塔都快成危塔了，哪来的什么文旅价值啊？”

紧接着，旅游局的一位科长也站了起来，说出了全场所有人最大的疑虑：

“是啊张主任。”

“现在全国各地，那些4A、5A级的景区遍地都是，光咱们北安省，名气大的山水景区就一大堆！”

“咱们这无名小山、破古塔。没名气，没配套，更没钱搞宣传！”

“谁会大老远跑来咱们这穷乡僻壤旅游？这根本不现实嘛！”

面对这两个尖锐的问题。

张明远不急不躁。

“各位，你们陷入了名山大川的思维误区。”

张明远伸出第一根手指：

“第一！生态优势！”

“咱们的云麓山，没有工业污染，没有那些过度商业化的铜臭味！纯自然山林、天然绿植、原生态山野风光。”

“在工业化越来越重、到处都是烟囱的北安省。这种干干净净的生态，反而成了最稀缺的资源！”

“第二！气候和空气的独家优势！”

张明远竖起第二根手指：

“清水县虽属北方，但云麓山山林茂密，调节了区域气候。四季温润，夏天更是避暑胜地，空气含氧量极高，是名副其实的天然氧吧！”

“我们不跟别人拼名气，我们主打绿色、生态、康养、休闲！我们靠的是实实在在的体验取胜！”

“第三！低成本平民文旅和农家特色优势！”

张明远直接否定了传统的景区模式：

“我们不搞什么高价门票，不搞那些宰客的套路！”

“主打乡村休闲、山野散步、古塔打卡。配合上咱们本地最地道的农家饭菜、山野特产。让人来了觉得轻松、放松、接地气，没有任何消费压力！”

说到这里。

张明远深吸了一口气，目光扫过全场，抛出了他这套文旅规划中最硬核、也是任何人无法反驳的刚需底牌：

“第四！”

“也是我们搞文旅最大的底气！”

张明远拿起一份刚统计出来的户籍和暂住人口报表，砸在桌面上：

“各位！”

“目前龙腾新区，加上各类代工厂和基建工人，常驻人口已经突破了十七万！”

“这十几万外来务工者、企业职工、高管、家属，还有做生意的小商户。他们每个月都有稳定的收入，有结余，他们有强烈的休闲放松需求！”

张明远的声音在大礼堂里回荡：

“但是！现在的新区，全都是厂房、工地、产业园、商业街！”

“这十几万年轻人、外来务工者，到了周末休息的时候。没有任何一个可以休闲放松、爬山散心、远离工业噪音的地方！他们周末无处可去！”

张明远猛地指向东边的方向：

“老城的云麓山文旅区，根本不需要去做外地游客的生意！”

“我们是精准定向！专门服务新区这十几万的刚需人流！”

最后，张明远抛出了一个完美的闭环算账：

“东沟口安置房一旦交付，老百姓手里握着现成的新房。”

“他们不用再背井离乡出去打工。可以直接在家里搞民宿、开农家餐饮、卖山野特产小店、经营休闲茶歇！”

“政府统一规划、统一包装、申报省级生态旅游示范区！”

张明远目光灼灼地看着在场的所有官员，做出了最终的战略定调：

“新区负责拼命挣钱！老城负责休闲留人！”

“新区工业造财富！老城文旅做生活！”

“这，就是我们彻底抹平新旧两区贫富差距、彻底盘活东沟口整片经济、彻底给老城百姓造出金饭碗的办法！”