第199章 调仓换股，恐怖的交易佣金预期收入；准备全都买房 （2 / 2）

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拿30%的回扣。

元辰的投资公司。

入账可以达到，192万元~216万元。

这还不算相对更多的融资利息收入。

这对他们现在的投资来说。

只是一笔原本就没有的额外收入。

但是这个额外收入。

在人均工资不到2000元的小县城。

能抵一所高中200多名教师小半年工资的地方。

已经可以用恐怖来形容。

这些收入。

都是看得见，也算得出来的既定收入。

元辰打算等明天15号周五，做完交易。

16和17，周末两天。

就把小伙伴们的商品房，大哥大嫂的婚房，自己和女朋友们的商品房，父母在县城的带地民房。

全部敲定。

先签合同付定金。

拿到房子先装修整改。

等7月的交易佣金和融资利息回扣“额外巨款”到手。

就给他们和自己，付首付。

多支付的，从他们后面的工资里，扣回来。

安顿好自家和团队的生活后顾之忧。

方便后面安心生活，学习和投资。

提高生活质量和投资战斗力。

何况元辰心中清楚。

现在县城几百块钱一个平方的商品房。

一两百块一个平方的民房。

几年后。

10年后。

位置稍微好一点点，都能卖三四千一个平方。

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即便民房。

也能卖到好几百一个平方。

而且买商品房，最多只交30%首付，利息还不到5%。

杠杆倍数，比他们现在买股票最高100%的杠杆率，还高2倍。

利息反而低3个多点。

房价在短短几年后，还会涨三倍五倍。

这就意味着实际首付和随后几年有限的月供投资，回报率，能翻10倍以上。

等到10年后，房价本身涨到5倍甚至10倍以上。

加上三倍的杠杆效应。

买房实际回报。

就会达到15倍，甚至30倍以上。

躺着，就把钱赚了。

买房和没买房的人。

10年20年后。

会拉开巨大差距。

社会市场经济马拉松，跑着跑着，大浪淘沙。

原本两个经常在一起，也没有什么水平差别的人；收入和生活质量，就可能出现天壤之别。

可惜，这个时候的房地产市场口碑。

很不好。

很多人对商品房。

还是传统老观念。

有天然的偏见。

农村进城务工的人。

干一年苦力，在一个普通小县城。

随便都能交得起首付。

那些跑出租车月入过万。

在大城市都能交得起首付。

但是大家心中的观念，都是一些老旧观念：

1、落叶归根。

2、老了还是会回到农村。

3、住在城市里没有地种，没有收入，待在城市里吃灰呀？

4、城市里的商品房，只有20年，30年，50年，70年产权；到期了，还要被国家收回去。

5、政策随时会变。

6、城里人脑壳有毛病，一个平方砖头，动辄几百上千元；农村天大地大，有的是土地，随便在一块荒地上，土地免费都能把大房子盖起来；谁脑壳有毛病，那么高价格去买他那玩意儿？

7、买房的都是房奴，一辈子为房子打工。

………

这些社会偏见。

害了大多数自以为是，实际是抱偏见的人。

成就少部分“房奴”。