第230章 城市用地为什么值钱，前背后的印钱逻辑 （1 / 2）

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“唉……看来大哥又是吃没文化的亏了！”

元虚又是一顿叹息。

“没有人的人生是一帆风顺的，你以后还可以学习；也可以直接利用我们的知识文化。”

元辰安慰道，“相比很多人，你已经算很幸运。”

“嗯。”

“爹妈和你丈母娘家的民房敲定了没？”

“都已搞定。

你大嫂家，以后以做小生意为主，不需要太大的地盘，但是需要相对较好的位置。

他们家在县城中心，靠老城区方向，3万块买了个200平方的两层民房。

我们父母以休闲种地为主，在上游尽头靠你看上的那个半岛公园旁边。

10万块，两栋稍微有些老旧的2层民房，带三亩地。”

“那么宽的地？那很不错啊！”

“什么不错？都是些瘦不拉叽的荒地，换了别人，5万块都不要。”

“不能用农村土地的标准，看待城市周边的用地。

城市周边的用地，主要是交通方便和靠近消费市场。

至于肥瘦问题，那是肥料公司考虑的事。

而且城市周边的用地，如果是搞种植，都得以化肥为主。

因为要最大限度提高产量，缩短成熟周期。

不可能像农村那样慢慢养。

在城边上。

无论是种花种草还是种菜。

用化肥快速催熟，拉到城里卖了就是钱。

这也就等于说。

城市周边的用地，实际上也是一种印钞机。

谁会等这种验钞机磨磨唧唧地慢慢转？

那肯定都是越高效越好。

这样的土地。

随着城市人口进一步增加，消费能力进一步膨胀。

还是可以快速增值。

你随便算一下。

就是把地租给别人用。

一亩地一年产1万斤白菜，

那都是几千上万块的产值。

你收他们收入的10%租金。

那不就是几百上千块了吗？

3亩地加起来。

随便就两三千了。

10万块的投入。

还可以盖房子。

回报已经不比把钱存银行差。

何况以后土地还会增值。

尤其越来越多人意识到这个问题。

都来这样投资后。

那土地价格就涨得更快。”

“你是不是整天读书，都没去过菜市场？

白菜一两毛钱一斤，就算一亩地，一年产上万斤；也才一两千块钱的产值。

你怎么算出来的几千上万块的产值？”

“我算的是未来大约一二十年内，相对平均的价格。

另外，我只是做个比喻。

不一定非得是种白菜。

实际肯定是什么更赚钱，种什么。

有钱，在一个城镇化还在快速发展的国家和时代。

积极换成产业。

肯定没错。

这些房地产。

商品消费价格。

要等城镇化完成后。

大概也就是80%的人都进城之后。

价格才会相对平稳下来。

我们现在的城镇化率。

也就百分之二三十的水平。

还有很大的增长空间。

在城镇化完成之前。

什么资产，都可能会在短短几年之内，翻倍增长。

除了现金。

因为现金资产，放在家里一分钱的利息，都没有。

放在银行，一年就给你几个点。

这只是明面上的。

暗地里。

你可能没想过：

现金是从哪里来的？

那是被人印出来的。

站在印钱的人的角度去看。

印多少钱合适？

那肯定是再多都不嫌多。

但是如果真的无限制地印钱，那钱也就变废纸了。