第251章 要旧改项目70％利润，可以签对赌协议 （1 / 2）

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这里实际上，藏着6层楼的利润。

也就是还有一个3,868万元净利润。

算保守一点。

把零头抹掉。

也还有3,000万元。

地下两层抹零，2,000万元。

原来他们的6层3,868万元的利润预算，在3层商铺中。

已经重复计算三层。

减去一半。

剩下1,934万元。

抹零，1,900万元。

低估的1,400万元。

减去一半的重复计算。

还有700万元。

最后一共是，3000+2000+1900+700=7600万元纯利润。

如果你出资，给他们省去几百万元利息。

总利润将在8000万元以上。

如果你再把他们销售承包了。

给他们省去几百万元销售费用和搞活动送礼的隐性开支。

最后你们可分配的利润总蛋糕，不会低于9,000万元。”

“哇……哦！”

元辰的小伙伴们一阵惊呼。

“卧槽！好生意啊！”

元辰故作一脸惊讶地看向张久发，“张老板这个算盘是打得真牛逼，空手套白狼。

一把竟然要赚上亿！”

“也没那么容易的！”

张九发发现利润被行家撕开，也不再狡辩；转而讲其他困难和风险，“项目的建设和发展过程中，什么意外和困难都可能发生。

天灾人祸随便发一点，质检不过关。

最后赔得倾家荡产，都是有可能的。”

元辰：“你说的这些投资风险，我认同；但我也知道，地产，是个成熟行业。

一切都只是在按照理论模型来做。

是按部就班的事。

风险，实际就是管理水平和做事态度问题。

不存在探索未知踩坑。

如果你们觉得你们不具备风险管理能力。

而且现在也没有融资继续建设的能力。

我建议你们公司直接启动破产清算。

你通过破产清算。

也可以甩掉你上千万的债务。

至于这个楼盘。

在破产清算过程中。

县里引进有实力的大地产商来接盘。

继续建设下去。

他们如果没有资金投入。

出人员，资质，技术和管理也行。

我们出资。

他们拿30%的劳工费，剩下的，全都是我们的。

如果你们确定你们有风险管理能力。

你们也可以继续作为承包商。

资金缺口。

还是我来帮你填。

我们作为投资方。

利润分成。

还是三七开。

你们三，我们七。

你只需要把项目做完，资金和销售等其他事项，你一概不用再管。

项目最终经过合格验收，你们可以拿30%的利润。

如果不合格。

你拿不到一分钱。

我投资失败。

各自认命。

或者你拿3,000万以内的固定利润，把项目做完并通过验收。

其他的，你啥都不用管。

我就这一个方案，你能接受，钱马上就可以给你。”

“………”

元辰的话。

让在场所有人，内心都有如惊雷炸响。

包括领导，元辰大哥和他的小伙伴们。

看似外行，看似年轻。

却一上来，就要拿走别人70%的利润。

或者6,000万打底的利润。