第258章 签约，拿下“山水四季”旧改项目 （2 / 2）

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而且人家还没有一分钱负债！

反而是大大小小，当着据说二十多人的债主。

难道知识改变命运，真的会这么夸张吗？

我那三个孩子…

唉……想起来就胃疼。

算了，懒得去想。

老子先把自己搞好再说。”

张九发昨晚到现在，把他能认识的，不认识的，同行的，有钱的；全都又求了个遍。

大多数人现在自己也资金紧张。

个别还稍微富余一点的。

看着元辰炒股那个资金吸虹效应。

也不敢轻易再拿现金出来接他那个楼盘。

他那个位置确实不错。

懂行的人。

都比较相信。

买到就是赚到。

但他们对房地产未来，也只是乐观。

没有元辰那么笃定。

这种状态下。

他们就会放大对各种风险和意外的恐惧。

加上自己保命要紧。

这个时候，没有一个人愿意给他雪中送炭。

他现在没有别的选择。

只能接受元辰的方案。

最后纠结的，只是支付方式。

他坚持希望先付一部分报酬给他。

都是一个村的。

而且每个人都在传言他，实际是村里的“首负”。

元辰并不是一点不讲情面的人。

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他以为他是真接不开锅了。

最后同意张九发提出的最终修正方案：

无有元行投资公司给他的鸿福地产公司，注入2,000万元现金，注之后，股权占比80%。

另外单独一次性提前给张九发个人付200万元“山水四季”旧改项目的工资报酬奖励。

对应的要求是：

建设进度超前完成，大庆前，也就是9月底之前，主体框架封顶，达到卖楼花期房的标准和要求。

之后两个月。

也就是11月底之前。

必须全部完工，并通过验收。

完不成。

将被鸿福地产公司追回200万元提前支付报酬款，并且没收剩余20%股份。

顺利完成，可再获得300万元现金奖励。

元辰搞不懂为什么他宁愿再让10%的股份，也要提前拿到一些现金。

他只以为他现在是被高利贷逼急了，要拿钱保命。

他的命，现在还有劳动价值。

元辰当然也不希望他有事。

最后同意他再少要10%股份，先后分两批，给500万元现金报酬。

反正他这个地产公司。

对元辰来说，也是空手套白狼，白捡的。

而且给他的500万元现金报酬。

实际也是他将会给公司省下来的费用。

按照传统的地产开发和销售模式。

到处都是送礼，从头到尾都要搞活动。

这么大一个项目。

没几百万送礼和活动促销放血，都下不来。

但元辰现在接手。

不会送出去一分钱的礼物。

也不会拿出一分钱来搞促销活动。

现在整个县城。

可能也没人敢收他的礼。

除非是元辰以友情和关爱的方式送的。

要是以贿赂的方式送的，谁都怕有钱收，没命花。

销售上。

元辰就更不担心了。

普通老百姓，实际上很多人这些年进城务工干苦力。

都已经相对比较有钱。

很多农村人，都是特能吃苦，又特能节约。

出去务工两三千块钱一个月。

两口子一个月下来，都能存下三四千。

干几年就是几万，10万以上的存款

好多农村家庭。

在县里全款买房，都没问题。

只是因为消费习惯，还有这个时代对房地产的偏见，比较大。

买房在农村人中，还没流行起来。